申請人在申請北京積分落戶2024年時，需要仔細閱讀了解《北京市積分落戶管理辦法》《北京市積分落戶操作管理細則》及 北京市積分落戶服務專欄 中的內容，確保了解所有要求，下文就根據2024年申報手冊中，為各位整理介紹了北京積分落戶買房租房積分要求及填報要求，供各位參考了解！

（注：以下內容僅供參考，具體政策以當年實際實施政策為準）

北京積分落戶2024年買房租房積分要求介紹

根據《北京市積分落戶管理辦法》《北京市積分落戶操作管理細則》，由于申報期間指標審核需要一定的時間，在進行買房租房指標填報之前，需要準備好自由住所、單位宿舍、租賃住所備案信息。

一、準備工作

1、自有住所、單位宿舍信息

為提高房源核驗效率，建議您在填報自有住所和單位宿舍信息前，準備好房屋所有權證或不動產權證書。對于已出售的產權房，可通過登錄 北京通 APP 或下載 北京不動產 APP（僅限安卓手機使用）或關注 北京市不動產登記 微信公眾號或登錄市規(guī)劃自然資源委網站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）進入 北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺 進行查詢，也可持本人有效身份證件到已售出房屋所在地不動產登記中心申請 不動產登記信息查詢 。您填報的信息應與證載信息或查詢到的信息完全一致。

2、租賃住所備案信息

2024 年8 月（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市房屋租賃管理服務平臺備案的房屋租賃合同為準。平臺登錄方式如下：（1）電腦端：http://fwzl.zjw.beijing.gov.cn/user/loginServer。（2）移動端：租賃當事人可通過微信、支付寶或百度搜索 京通 小程序，點擊頁面底端 北京通 ，找到 房屋租賃 ，選擇角色后進入 房屋租賃服務平臺 應用程序，進行在線簽約或合同備案操作。

二、指標解釋

申請人擁有取得本市房屋所有權證或不動產權證的自有住所 ;或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關規(guī)定的住所 ;或居住在用人單位提供的具有合法產權的宿舍。申請人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產權住所每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當連續(xù)居住年限多于繳納社會保險年限，以連續(xù)繳納社會保險年限作為連續(xù)居住年限。

該指標涉及住所的規(guī)劃用途均應為住宅類，且自有住所、租賃住所、單位宿舍已取得本市房屋所有權證或不動產權證書。單位宿舍的產權應屬單位所有。

2024 年 7 月（含）以前在租賃住所、單位宿舍的連續(xù)居住年限，無需填報，系統(tǒng)將以申請人同期在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限計算。

2024 年 8 月（含）以后在租賃住所、單位宿舍的連續(xù)居住年限須在系統(tǒng)中填報。

截止到積分落戶申報工作啟動的上一年度 12 月 31 日，申請人在每類住所合法穩(wěn)定居住的月數之和除以 12，即為該類住所合法穩(wěn)定居住年限。

三、指標填報

（1）自有住所

①本人

點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 自有住所 ，根據房屋所有權證或不動產權證書的證載信息選擇相應格式進行填寫證號（已出售房屋按不動產管理部門提供的查詢信息填寫）。2008 年以前非 X 京 字樣的房屋所有權證號（不動產權證號），請選擇 其他格式房產證號 項目填寫。填寫完畢核對無誤后，點擊 在線審核 ，該條住所信息狀態(tài)為 待審核 ，請耐心等待。

②配偶名下

如果不以配偶名下自有住所或配偶租賃住所積分，則無需填寫配偶信息。

以配偶名下自有住所積分的，需先填寫與該自有住所相關的配偶信息，與該配偶的婚姻變動情況需如實分段填寫。點擊 合法穩(wěn)定住所 新增配偶信息 ，進入頁面填報。無需等待配偶信息審核結果，即可新增該配偶住所信息。沒有填報住所信息的配偶信息將不予審核。

為避免重復填報、重復上傳憑證引發(fā)錯誤，申請人可直接使用或補充后使用上年度審核有效的配偶信息。申請人根據婚姻變動情況如實補充配偶信息。點擊 補充 ，進入補充配偶信息頁面。

婚姻關系憑證包括：結婚證或離婚證（含離婚協(xié)議書）或人民法院生效的離婚判決書 （ 一審判決書同時提供生效證明 ） 或調解書。不得使用已失效且未蓋失效章的結婚證。請確認填報的配偶信息及上傳的憑證真實有效。如有疑問，請聯(lián)系申報所在區(qū)積分落戶服務窗口。

特別提示：已審核有效的（包含上年度審核有效的）配偶信息，申請人無法自行刪除或修改。如需刪除或修改，請在申報階段內盡早與申報所在區(qū)積分落戶服務窗口聯(lián)系處理。

點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 自有住所 ，可繼續(xù)填寫配偶住所信息。

（2）租賃住房

①本人

2024 年 8 月（含）以后居住在租賃住所的，點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 合法租賃住所 ，填寫租賃合同備案編號等信息。

②配偶

以配偶租賃住所積分的，需先填寫與該租賃住所相關的配偶信息，與該配偶的婚姻變動情況需如實分段填寫。具體填報方法參考 填報配偶名下自有住所 。

③單位

2024 年 8 月（含）以后居住在單位宿舍的，點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型為 單位宿舍 ，根據房屋所有權證或不動產權證書的證載信息選擇相應格式進行填寫證號（已出售房屋按不動產管理部門提供的查詢信息填寫）。2008 年以前非 X京 字樣的房屋所有權證號（不動產權證號），請選擇 其他格式房產證號 項目填寫。

上述內容僅供參考，想要了解更多內容資訊可以咨詢在職研究生網獲取更多信息。

本文轉載自：北京市積分落戶申報手冊

原文網址：http://rsj.beijing.gov.cn/ywsite/jflh/fwzn/202407/P020240411658134320339.pdf