申請人在申請北京積分落戶2024年時，需要仔細(xì)閱讀了解《北京市積分落戶管理辦法》《北京市積分落戶操作管理細(xì)則》及 北京市積分落戶服務(wù)專欄 中的內(nèi)容，確保了解所有要求，下文就根據(jù)2024年申報手冊中，為各位整理介紹了北京積分落戶買房租房積分要求及填報要求，供各位參考了解！

（注：以下內(nèi)容僅供參考，具體政策以當(dāng)年實際實施政策為準(zhǔn)）

北京積分落戶2024年買房租房積分要求介紹

根據(jù)《北京市積分落戶管理辦法》《北京市積分落戶操作管理細(xì)則》，由于申報期間指標(biāo)審核需要一定的時間，在進(jìn)行買房租房指標(biāo)填報之前，需要準(zhǔn)備好自由住所、單位宿舍、租賃住所備案信息。

一、準(zhǔn)備工作

1、自有住所、單位宿舍信息

為提高房源核驗效率，建議您在填報自有住所和單位宿舍信息前，準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。對于已出售的產(chǎn)權(quán)房，可通過登錄 北京通 APP 或下載 北京不動產(chǎn) APP（僅限安卓手機(jī)使用）或關(guān)注 北京市不動產(chǎn)登記 微信公眾號或登錄市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）進(jìn)入 北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺 進(jìn)行查詢，也可持本人有效身份證件到已售出房屋所在地不動產(chǎn)登記中心申請 不動產(chǎn)登記信息查詢 。您填報的信息應(yīng)與證載信息或查詢到的信息完全一致。

2、租賃住所備案信息

2024 年8 月（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺備案的房屋租賃合同為準(zhǔn)。平臺登錄方式如下：（1）電腦端：http://fwzl.zjw.beijing.gov.cn/user/loginServer。（2）移動端：租賃當(dāng)事人可通過微信、支付寶或百度搜索 京通 小程序，點擊頁面底端 北京通 ，找到 房屋租賃 ，選擇角色后進(jìn)入 房屋租賃服務(wù)平臺 應(yīng)用程序，進(jìn)行在線簽約或合同備案操作。

二、指標(biāo)解釋

申請人擁有取得本市房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的自有住所 ;或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關(guān)規(guī)定的住所 ;或居住在用人單位提供的具有合法產(chǎn)權(quán)的宿舍。申請人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產(chǎn)權(quán)住所每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當(dāng)連續(xù)居住年限多于繳納社會保險年限，以連續(xù)繳納社會保險年限作為連續(xù)居住年限。

該指標(biāo)涉及住所的規(guī)劃用途均應(yīng)為住宅類，且自有住所、租賃住所、單位宿舍已取得本市房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。單位宿舍的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬單位所有。

2024 年 7 月（含）以前在租賃住所、單位宿舍的連續(xù)居住年限，無需填報，系統(tǒng)將以申請人同期在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限計算。

2024 年 8 月（含）以后在租賃住所、單位宿舍的連續(xù)居住年限須在系統(tǒng)中填報。

截止到積分落戶申報工作啟動的上一年度 12 月 31 日，申請人在每類住所合法穩(wěn)定居住的月數(shù)之和除以 12，即為該類住所合法穩(wěn)定居住年限。

三、指標(biāo)填報

（1）自有住所

①本人

點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 自有住所 ，根據(jù)房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的證載信息選擇相應(yīng)格式進(jìn)行填寫證號（已出售房屋按不動產(chǎn)管理部門提供的查詢信息填寫）。2008 年以前非 X 京 字樣的房屋所有權(quán)證號（不動產(chǎn)權(quán)證號），請選擇 其他格式房產(chǎn)證號 項目填寫。填寫完畢核對無誤后，點擊 在線審核 ，該條住所信息狀態(tài)為 待審核 ，請耐心等待。

②配偶名下

如果不以配偶名下自有住所或配偶租賃住所積分，則無需填寫配偶信息。

以配偶名下自有住所積分的，需先填寫與該自有住所相關(guān)的配偶信息，與該配偶的婚姻變動情況需如實分段填寫。點擊 合法穩(wěn)定住所 新增配偶信息 ，進(jìn)入頁面填報。無需等待配偶信息審核結(jié)果，即可新增該配偶住所信息。沒有填報住所信息的配偶信息將不予審核。

為避免重復(fù)填報、重復(fù)上傳憑證引發(fā)錯誤，申請人可直接使用或補(bǔ)充后使用上年度審核有效的配偶信息。申請人根據(jù)婚姻變動情況如實補(bǔ)充配偶信息。點擊 補(bǔ)充 ，進(jìn)入補(bǔ)充配偶信息頁面。

婚姻關(guān)系憑證包括：結(jié)婚證或離婚證（含離婚協(xié)議書）或人民法院生效的離婚判決書 （ 一審判決書同時提供生效證明 ） 或調(diào)解書。不得使用已失效且未蓋失效章的結(jié)婚證。請確認(rèn)填報的配偶信息及上傳的憑證真實有效。如有疑問，請聯(lián)系申報所在區(qū)積分落戶服務(wù)窗口。

特別提示：已審核有效的（包含上年度審核有效的）配偶信息，申請人無法自行刪除或修改。如需刪除或修改，請在申報階段內(nèi)盡早與申報所在區(qū)積分落戶服務(wù)窗口聯(lián)系處理。

點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 自有住所 ，可繼續(xù)填寫配偶住所信息。

（2）租賃住房

①本人

2024 年 8 月（含）以后居住在租賃住所的，點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型 合法租賃住所 ，填寫租賃合同備案編號等信息。

②配偶

以配偶租賃住所積分的，需先填寫與該租賃住所相關(guān)的配偶信息，與該配偶的婚姻變動情況需如實分段填寫。具體填報方法參考 填報配偶名下自有住所 。

③單位

2024 年 8 月（含）以后居住在單位宿舍的，點擊 新增合法穩(wěn)定住所 ，選擇居住類型為 單位宿舍 ，根據(jù)房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的證載信息選擇相應(yīng)格式進(jìn)行填寫證號（已出售房屋按不動產(chǎn)管理部門提供的查詢信息填寫）。2008 年以前非 X京 字樣的房屋所有權(quán)證號（不動產(chǎn)權(quán)證號），請選擇 其他格式房產(chǎn)證號 項目填寫。

上述內(nèi)容僅供參考，想要了解更多內(nèi)容資訊可以咨詢在職研究生網(wǎng)獲取更多信息。

本文轉(zhuǎn)載自：北京市積分落戶申報手冊

原文網(wǎng)址：http://rsj.beijing.gov.cn/ywsite/jflh/fwzn/202407/P020240411658134320339.pdf