bkzzy在職研究生網：原標題：下半年7個購物中心密集開業

　　本報訊（記者 曹政）北京零售物業正在加速回暖復蘇，特別是區域商圈引來了更多年輕消費客流。世邦魏理仕發布《2025年二季度北京房地產市場回顧及展望》。報告披露，今年二季度，北京零售物業、特別是區域型購物中心客流和出租率迅速回升，下半年將會有7個、共計體量43.6萬平方米的購物中心計劃開業。

　　記者獲悉，這些購物中心全部都布局在區域商圈，而非西單、王府井這樣的傳統商圈，并鉚足勁兒招攬年輕人更喜愛的品牌和門店。這些區域型購物中心，將滿足周邊幾公里的購物需求，也將為新興區域發展注入活力。

　　不久前，位于麗澤和通州的首創龍湖麗澤天街、北投愛琴海購物公園紛紛入市，共新增17.5萬平方米的商業面積。其中，入駐麗澤天街的品牌大多布局具有特殊產品線或場景概念的門店；北投愛琴海的區域首店占比則超過了50%，引入了大批年輕潮牌、萌寵、電玩以及設計集合店。另外，位于清河區域的萬象匯對品牌和業態分布進行調整，注入年輕化的元素，很快實現滿租。在疫情控制較好的情況下，年輕人更有回歸實體購物的動力，購物中心加速引入年輕人更喜歡的品牌、業態，成為一大趨勢。

　　數據顯示，二季度，北京的區域型購物中心客流和出租率正迅速回升，帶動整體市場空置率環比下降1.9個百分點至8.5%。

(責編：鮑聰穎、高星)